Früher von Objekten erfahren
Vorgemerkte Suchkunden erhalten neue Angebote vor der Portal-Veröffentlichung – über die Hälfte unserer Objekte vermitteln wir off-market.
Ehrliche Beratung
Wir zeigen Ihnen auch die Schwächen eines Objekts. Ein Kauf, den Sie bereuen, hilft niemandem – am wenigsten unserem Ruf.
Begleitung bis zum Notar
Unterlagen, Finanzierungskontakte, Kaufvertragsentwurf: Wir begleiten Sie durch jeden Schritt – verständlich erklärt.
So läuft der Kauf ab
Vom Suchprofil zur Schlüsselübergabe.
Suchprofil anlegen
Sie beschreiben, was Sie suchen – Lage, Budget, Größe. Je konkreter, desto besser können wir für Sie vorauswählen.
Passende Objektvorschläge
Sie erhalten nur Angebote, die wirklich zu Ihrem Profil passen – keine Massen-Mails, kein Spam.
Besichtigung mit Substanz
Wir nehmen uns Zeit, beantworten alle Fragen und stellen Ihnen sämtliche Unterlagen zur Verfügung – auch für Ihre Bank.
Finanzierung & Verhandlung
Auf Wunsch vermitteln wir unabhängige Finanzierungsberatung und moderieren die Preisverhandlung fair für beide Seiten.
Notartermin
Der Kaufvertrag wird notariell beurkundet. Wir bereiten Sie vor, sodass es am Termin keine Überraschungen gibt.
Übergabe
Nach Kaufpreiszahlung übergeben wir Ihr neues Zuhause – mit Protokoll, Zählerständen und allen Schlüsseln.
Kostenloser Suchauftrag
Sagen Sie uns, was Sie suchen.
Wir melden uns, sobald ein passendes Objekt hereinkommt – oft bevor es öffentlich zu sehen ist.
Gut kalkuliert
Kaufnebenkosten – auf einen Blick.
Zum Kaufpreis kommen je nach Bundesland regelmäßig 9 bis 12 Prozent Nebenkosten hinzu. Unser Rechner zeigt Ihnen sofort, mit welchem Gesamtaufwand Sie planen sollten – wichtig für jedes Finanzierungsgespräch.
450.000 €
Unverbindliche Beispielrechnung. Notarkosten variieren je nach Vertragsgestaltung; ggf. zzgl. Finanzierungs- und Gutachterkosten.
Häufige Fragen
Was Käufer uns am häufigsten fragen.
Beim Kauf einer Wohnimmobilie gilt die hälftige Provisionsteilung: Üblich sind 3,57 % inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer. Die Provision wird erst mit erfolgreichem Notarvertrag fällig – Suchauftrag, Beratung und Besichtigungen sind für Sie kostenlos. Mietinteressenten zahlen bei uns grundsätzlich keine Provision.
Vorgemerkte Suchkunden informieren wir in der Regel 3 bis 7 Tage vor der Portal-Veröffentlichung – bei diskreten Verkäufen sind Sie sogar die Einzigen, die das Objekt überhaupt zu sehen bekommen. Entscheidend ist ein präzises Suchprofil mit realistischem Budget.
Für die Besichtigung nicht zwingend – spätestens für ein Kaufangebot aber ja. Eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank macht Ihr Angebot deutlich stärker, gerade wenn mehrere Interessenten bieten. Gern vermitteln wir Ihnen unabhängige Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk.
Vollständig und rechtzeitig: Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenberechnung – bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung, Wirtschaftsplan und die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen. So kann auch Ihre Bank zügig prüfen.
Jederzeit – ein kurzer Anruf oder eine E-Mail genügt. Sie können Ihr Profil auch pausieren oder löschen lassen. Ihre Daten nutzen wir ausschließlich für die Objektsuche und geben sie nicht an Dritte weiter.