01 · Verkauf
Der beste Preis ist kein Zufall – sondern Strategie.
Wir verkaufen Ihre Immobilie strukturiert: mit fundierter Wertermittlung, hochwertiger Präsentation und einer Vermarktung, die die richtigen Käufer erreicht – öffentlich oder diskret off-market.
- Marktwertermittlung mit aktuellen Vergleichsdaten
- Home Staging, Profi-Fotografie & Grundriss-Aufbereitung
- Qualifizierung aller Interessenten inkl. Finanzierungsnachweis
- Verhandlungsführung, Notarvorbereitung & Übergabe
Verkauf mit System
Vermietung ohne Risiko
02 · Vermietung
Gute Mieter findet man nicht – man wählt sie aus.
Eine Vermietung ist eine langfristige Entscheidung. Wir sorgen für marktgerechte Mieten, geprüfte Bonität und Verträge, die auch in zehn Jahren noch halten.
- Mietpreisanalyse für Ihren Stadtteil
- Bonitätsprüfung (SCHUFA, Einkommensnachweise, Vorvermieter)
- Rechtssicherer Mietvertrag nach aktuellem Stand
- Übergabe mit Protokoll und Zählerständen
03 · Bewertung
Wissen, was Ihre Immobilie heute wert ist.
Ob für Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder Vermögensübersicht: Unsere Marktwertermittlung folgt anerkannten Verfahren und wird von Banken und Beratern gleichermaßen akzeptiert.
- Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren
- Daten der örtlichen Gutachterausschüsse
- Schriftliche Auswertung mit Modernisierungs-Empfehlungen
- Für Eigentümer kostenlos & unverbindlich
Bewertung mit Substanz
Im Vermarktungspaket enthalten
Leistungen, für die andere extra berechnen.
Profi-Fotografie
Architekturfotografie mit Weitwinkel, Drohne und perfektem Licht – der erste Eindruck zählt.
Home Staging
Von der Beratung bis zur kompletten Möblierung leerstehender Objekte – für messbar bessere Ergebnisse.
Energieausweis-Service
Wir organisieren den passenden Ausweis (Bedarf oder Verbrauch) – GEG-konform und rechtzeitig zur Vermarktung.
Unterlagen-Management
Grundbuch, Flurkarte, Teilungserklärung: Wir beschaffen und prüfen alle verkaufsrelevanten Dokumente.
Diskrete Vermarktung
Auf Wunsch ganz ohne Portale: Vermittlung ausschließlich an geprüfte, vorgemerkte Suchkunden.
Besichtigungs-Management
Terminierung, Durchführung und Nachfassen – Sie müssen nicht einmal vor Ort sein.
Finanzierungs-Netzwerk
Wir vermitteln Käufern unabhängige Finanzierungsberatung – das beschleunigt jeden Abschluss.
After-Sales-Betreuung
Auch nach dem Notartermin bleiben wir Ansprechpartner – von der Übergabe bis zum Ummelden.
Unser Prozess
In fünf Schritten zum erfolgreichen Verkauf.
Kennenlernen & Bewertung
Wir besichtigen Ihre Immobilie, ermitteln den Marktwert und entwickeln gemeinsam die passende Vermarktungsstrategie – öffentlich oder diskret.
Vorbereitung & Inszenierung
Unterlagen, Energieausweis, Home Staging, Fotografie: Wir bringen Ihr Objekt in Bestform, bevor es der erste Interessent sieht.
Vermarktung
Exposé, Portale, unser Suchkunden-Netzwerk und gezielte Ansprache – wir erreichen die Käufer, die zu Ihrem Objekt passen.
Besichtigung & Verhandlung
Nur qualifizierte Interessenten mit geprüfter Finanzierung. Wir verhandeln in Ihrem Interesse – transparent und nachvollziehbar.
Notar & Übergabe
Wir bereiten den Kaufvertrag mit dem Notariat vor, begleiten den Termin und übergeben die Immobilie mit Protokoll und Schlüsseln.
Der erste Schritt
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen.
Unverbindlich, ehrlich und mit einer klaren Einschätzung, was heute möglich ist.